服务内容丨工程监理

项目规模丨总占地面积约2.92万平方米，总建筑面积约19.89万平方米；其中高端制造业厂房约16.2万平方米，宿舍约1万平方米，食堂、商业等配套用房约2500平方米。

项目定位丨“工业上楼”不仅仅是厂房简单的堆叠和生产线的搬迁，每一寸空间要素在“进”“退”之间，都蓄势生长着下一个城市能级晋档升级的新支点。坪山区创新智造产业园项目围绕“20+8”产业集群工艺流程、技术创新需求，实现空间安排、功能布局、机制设计的多维度创新，着力打造符合“深圳标准”的新时代高标准新型产业园区。

自开工以来，五洲顾问项目团队坚持贯彻“真能力、真价值、真满意、真品牌”四真战略，始终围绕“进度可控、质量第一、造价合理、安全为先”的核心管理目标，全力推进项目建设。项目自开工至竣工验收全程仅18个月，刷新“深圳速度”新纪录！

期间，面对建设体量较大、多专业交叉作业频繁、厂房转换层结构复杂等诸多挑战，五洲顾问项目团队多措并举、靶向发力、协力攻坚，有效确保项目顺利竣工交付！

计划驱动 节点管控

践行“1-9-18”高效建设模式，倒排工期，采用关键线路管控手段，协同施工单位分解总工期，制定年/月/周计划并审查其合理性及可行性。实行节点目标责任状制度，重点管控塔楼结构冲刺及装修移交等关键阶段；同步建立延误管理台账，严格审核延期申请，合理归责，有效控制工期风险。

标准落地 过程把控

参与施工图会审及设计交底，发现并整改379项设计问题，减少因图纸变更造成的返工与质量隐患。实施"样板先行"制度，严格把控关键工艺标准（如钢筋保护、止水螺杆、节点封堵）；开展30余次专项检查，下发整改单100余份，建立问题销项机制，有效防控质量安全通病。

数智赋能 安全筑基

联合施工单位开展安全巡查工作，严审20余份专项方案及80余份分项方案，确保技术合理、安全措施到位。充分利用五洲顾问自主研发的天目数智监理平台，以“危大工程流程化、操作指引形象化、后台监控数据化、预警提醒层级化”为手段，实现全方位监管、精准化预警、实时可跟踪，保障安全风险的提前预警与流程约束，重点落实危大工程安全管理，进一步实现安全生产零事故的目标。

截止目前，该项目已荣获2024年度下半年深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地奖等奖项。

与此同时，项目团队凭借其精准有效的监管措施与尽责履约的敬业精神，得到建设单位与施工单位的一致认可，获得多封业主表扬信。

在交付收尾阶段，五洲顾问项目团队将继续践行四真战略，坚持“创造价值，满意服务”，充分运用专业监理、数智监理、廉洁监理的有效手段，有序推进剩余各项工作，确保完美履约、品质交付，为坪山区产业化高质量发展注入五洲动能！